Lokal do wynajęcia, 4-pokojowe, 260m²

Opis

Oferta dotyczy wynajmu powierzchni handlowo - us�ugowej (sprzeda� detaliczna), zlokalizowanej na osiedlu Na�kowskich w Lublinie, w pobli�u ulicy Diamentowej.

Lokal znajduje si� na wysokim parterze budynku us�ugowego, na parterze mie�ci si� dost�pny na wynajem lokal o wi�kszej powierzchni o podobnym przeznaczeniu, g��wnie handlowo-us�ugowym



Lokal sk�ada si� z czterech pomieszcze�, najwi�ksz� cz�� stanowi przestrze� otwarta, do pozosta�ych trzech nale�� zamkni�te pomieszczenia higieniczno - sanitarne oraz pomieszczenie biurowe.

W efekcie generalnego remontu lokalu, przeprowadzonego na prze�omie 2019/2020 roku, stan techniczny budynku oraz standard wyko�czenia powierzchni u�ytkowej, jest bardzo dobry.

W zakres remontu generalnego budynku, wesz�y tak�e instalacje takie jak: elektryczna o�wietleniowa i si�owa, wodno - kanalizacyjna, telefoniczna wraz z systemem alarmowym oraz ogrzewanie c.o.





Na powierzchni� u�ytkow� 260 m2 sk�adaj� si�:



1. powierzchnia otwarta - hala 200 m2

2. pomieszczenie biurowe 20 m2

3. pomieszczenie gospodarcze 15 m2

4. pomieszczenie sanitarne 17 m2

5. komunikacja 5 m2

6. WC 3 m2





Nieruchomo�� cechuje:

czynsz w wysoko�ci 8000 z� netto
minimalny okres najmu wynosz�cy 12 miesi�cy
kaucja w wysoko�ci jednomiesi�cznego czynszu
bardzo dobry dojazd (lokalizacja przy g��wnej ulicy)
wysoko�� pomieszcze�: 300 cm
plastikowe szczelne okna
pod�oga pokryta gresem
nowa instalacja, elektryczna, o�wietleniowa, si�owa
du�y parking przed budynkiem

Po�o�enie lokalu zapewnia pracownikom i klientom dojazd do obiektu drog� asfaltow� oraz dost�p do miejsc parkingowych na terenie wybrukowanego parkingu, znajduj�cego si� przy lokalu handlowo - us�ugowym.



Obiekt zlokalizowany jest w niedalekiej odleg�o�ci od dr�g prowadz�cych do obwodnicy Lublina. W rejonie budynku znajduje si� pe�na infrastruktura handlowo - us�ugowa oraz socjalna.

W okolicy lokalu znajduj� si� nast�puj�ce plac�wki: apteki, przychodnie, szpital, obiekty o�wiatowe - szko�y, przedszkola, kino, si�ownia, zagospodarowane tereny zielone, place zabaw, obiekty infrastruktury sportowej, sklepy spo�ywcze, przystanki komunikacji miejskiej z rozbudowan� sieci� przesiadkow�.



Prezentowany lokal, o powierzchni u�ytkowej 260 m2, dost�pny jest do wynajmu od zaraz. Miesi�czny czynsz najemcy wynosi 8000 z� netto, cena podlega negocjacji.

Czynsz do sp�dzielni zawarty jest w kwocie 8000 z� netto, op�acany jest przez wynajmuj�cego. Dodatkowo p�atne media stanowi�: pr�d, woda, �cieki.





Zapraszam do kontaktu, Monika.


::oferta eksportowana z programu mediaRent::