3 pokoje, oddzielna kuchnia, LSM Pana Balcera

Opis

Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego widnego mieszkania położonego w spokojnej części Lublina, w dzielnicy LSM, na osiedlu im. Marii Konopnickiej.
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze wieżowca 1975 roku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą, jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta.
Na powierzchnię użytkową 47,9 m2 składają się:
1. salon 15 m2
2. sypialnia 10 m2
3. sypialnia 6 m2
4. oddzielna kuchnia 6,5 m2
5. przedpokĂłj 8 m2
6. łazienka + WC 3,5 m2
Do mieszkania przynaleĹźy:
- balkon 2 m2
- piwnica 2 m2
- komórka lokatorska na półpiętrze
Nieruchomość cechuje:
czynsz w wysokości 380 zł (1 os.)
odrębna własność z księgą wieczystą
rok budowy nieruchomości 1978
wysokość pomieszczeń: ok. 250 cm
na podłogach położony: parkiet i terakota
łazienka po generalnym remoncie
całkowicie odnowiony przedpokój
wymienione drzwi i futryny w mieszkaniu
woda oraz ogrzewanie z sieci miejskiej
plastikowe szczelne dwuszybowe okna
wystawa na północ oraz wschód
lokalizacja w bliskim sąsiedztwie wąwozu
liczne parkingi i miejsca postojowa wokół budynku
przynależna piwnica w cenie nieruchomości
dodatkowa komórka lokatorska na półpiętrze
stan mieszkania: do wejścia/ odświeżenia
wszystkie media z sieci miejskiej (woda, CO)
trzy mieszkań na kondygnacji (klatce schodowej)
instalacja światłowodowa w całym budynku
osiedle posiadające liczne tereny zielone (i*. wąwóz)
dostępność parkingów publicznych wokół budynku
Główne atuty:
własność z nieobciążoną księgą wieczystą
wysoka roczna stopa zwrotu z inwestycji (ROI = 8-9%)
niski czynsz, miesięczne koszty utrzymania
jasne, ustawne, przestronne pomieszczenia
miedziana instalacja elektryczna w całym lokalu
wymieniona hydraulika w łazience
duĹźa szafa w sypialni, liczne schowki
spora łatwość długoterminowego najmu
zadbane mieszkanie do odświeżenia
częściowe wyposażenie i umeblowanie w cenie lokalu
anonimowe usytuowanie, jedynie 3 lokale na klatce
wszelkie obiekty użyteczności i wąwóz Rury nieopodal
brak zabudowy typu "okno w okno", ciche osiedle
wymienione szczelne okna / dwustronna wystawa
odnowione budownictwo po termomodernizacji
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
spora łatwość długoterminowego wynajmowania lokum
dobre połączenie ze ścisłym centrum Lublina
zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną
nieduża odległość do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 9`)
bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskie
2 sypialnie (3 pokoje w korzystnym układzie)
Budynek korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie). W skład czynszu w wysokości 380 zł wchodzą i*: opłata za wodę, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci itp. Należy doliczyć opłaty dodatkowe takie jak: prąd, gaz, Internet, telefon.
W okolicy nieruchomości znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, markety, sklepy, centrum handlowe, poczta, bank, apteka, kawiarnie, restauracja, SPA, siłownia, szkoły, przedszkola, kościół, obiekty sportowo-rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, cukiernia, garmażerka, itp.
Nieruchomość jest dostępna dla nowych lokatorów w okresie nie dłuższym niż kilka dni od dopełnienia niezbędnych formalności.
Zapraszam i pozdrawiam, Ewa


::oferta eksportowana z programu mediaRent::